“我們是二孩家庭，新購了商品房，如何領(lǐng)補貼？”“再婚家庭三孩，購房享受補貼政策嗎？”昨日，晚報記者從荊門市房產(chǎn)服務中心獲悉，市民關(guān)心的關(guān)于生育二孩或三孩購房補貼的細則出來了，符合條件的可以申報。

【資料圖】

去年，我市發(fā)布了

《優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的

實施方案》

其中明確“對符合國家二孩、三孩生育政策家庭購買普通住房給予購房補貼”。具體如何申領(lǐng)？日前，荊門市住建局、財政局聯(lián)合下發(fā)文件進行了明確。

根據(jù)規(guī)定，符合國家二孩（2016 年 1月1日以后出生）及三孩（2021年5月31日以后出生）生育政策家庭申請購買新建普通商品住房補貼，須同時具備下列條件：

●申請人夫妻雙方中至少一方為我市戶籍；

●申請人所購普通住房為位于中心城區(qū)的新建普通商品住房，中心城區(qū)范圍為主城區(qū)和五個組團（主城區(qū)范圍：東至二廣高速、西至西三環(huán)、南至官堰湖南路、北至北三環(huán)；五個組團分別為漳河、子陵、牌樓、麻城和團林組團）；

●商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為 2022 年 11 月 12日（含起日）以后；

●商品住房已經(jīng)取得不動產(chǎn)契稅完稅憑證。

而有下列情形之一的，不納入購房補貼范圍：

●在《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進人口 長 期 均 衡 發(fā) 展 的 實 施 方 案》（荊 發(fā)［2022］15 號）印發(fā)前已購買商品住房，此后通過撤銷合同備案，又辦理同一套商品住房買賣合同備案的；

●同一套住房已經(jīng)享受生育或其他購房補貼政策的；

●同一類生育家庭已經(jīng)享受生育購房補貼政策的。

此項補貼的標準為：

●二孩家庭購買商品住房的，一次性給予2萬元補助；

● 三孩家庭購買商品住房的，一次性給予4萬元補助。

所有符合領(lǐng)取購房補貼的家庭，在取得不動產(chǎn)契稅完稅憑證后 6 個月內(nèi)可申請購房補貼，逾期不申請視為自動放棄。

購房補貼分區(qū)域按家庭申領(lǐng)

據(jù)悉，此次“二孩”“三孩”購房補貼資金按照申請人所購商品住房區(qū)域，由市、區(qū)財政各承擔50%。符合享受購房補貼的申請人必須向已購商品住房所在地的區(qū)住建部門申領(lǐng)補貼。各區(qū)住建部門對商品房買賣合同網(wǎng)簽信息進行查詢，對申請人的資料進行初審后，將初審合格的購房補貼資料送交區(qū)財政部門；區(qū)財政部門審核合格后，直接支付至補貼對象銀行賬戶。

申請人申領(lǐng)需要攜帶的資料包括：

●《荊門市生育二孩及三孩家庭購房補貼申請表》（荊門市住建局門戶網(wǎng) http：//zfhcxjsj.jingmen.gov.cn/下載）；

● 申請人身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復印件，再婚、離異家庭還需提供《出生醫(yī)學證明》及撫養(yǎng)關(guān)系有效證明；

● 不動產(chǎn)契稅完稅憑證（核原件）。

各區(qū)住建部門負責受理購房補貼申請地點為：

東寶區(qū)：東寶區(qū)長興大道9號，東寶區(qū)政務服務大廳區(qū)住建局窗口，聯(lián)系電話：2386858。

荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)：掇刀區(qū)官堰湖大道88號，荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)政務服務中心區(qū)住建局窗口，聯(lián)系電話：2442158。

漳河新區(qū)：天山路1號國華人壽匯金中心 B 座一樓政務服務中心區(qū)住建環(huán)保局窗口，聯(lián)系電話：8658024。

在此特別提醒

符合國家二孩及三孩生育政策家庭申請購房補貼應當以家庭為單位進行，且申請人應為我市戶籍；

再婚夫妻再婚前生育的子女，不納入現(xiàn)家庭子女數(shù)合并計算。

購房補貼發(fā)放后，需注銷商品房買賣合同的，應先退回購房補貼，再由房產(chǎn)交易管理部門辦理商品房買賣合同注銷手續(xù)。

申請人要如實提供銀行卡號，因申請人原因?qū)е沦彿垦a貼未能按時到賬的，由申請人承擔責任。

同時，申請人弄虛作假騙取購房補貼的，追繳已經(jīng)領(lǐng)取的購房補貼，并將違規(guī)行為記入個人信用管理系統(tǒng)。

來源：荊門晚報

關(guān)鍵詞： 商品房買賣合同